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    新聞動態(tài)

    五大信號預示樓市即將巨變 下半年房價難跌

    編輯:佚名 來源:中國房地產(chǎn)研究會 作者:佚名 更新于:2015-7-28 閱讀:

      中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁表示,在二季度末的A股暴跌過程中,其團隊的調(diào)查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),A股投資者的購房比例明顯增高,“總體來看,股市資金撤出流向房市的跡象已經(jīng)顯現(xiàn),或?qū)⒊蔀橹品渴邪l(fā)展的又一動力”。

      同時,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、華遠地產(chǎn)原董事長任志強對該炒股還是該買房?問題表示“我不討論股市。在短期內(nèi),買房的收益少于炒股不是不可能,但是買股票你要拿出100%的資金,買房你用20%—30%的投入就可以撬動100%的資金。賬要看怎么算!

      信號五:土地供應(yīng)下降,房價將漲?

      國土部:上半年全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比下降38.2%

      據(jù)新華網(wǎng)報道,7月23日,國土資源部發(fā)布2015年上半年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)。其中,上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比下降38.2%,城市住宅地價為5359元/平方米,環(huán)比增長1.0%。

      全國各地“地王”頻頻出現(xiàn)

      其實土地市場與樓市之間的相關(guān)性無法說明誰是因誰是果,相互影響相互推進。2015年下半年土地市場也會在開發(fā)商信心十足地情況下加快拿地策略,甚至制造多個“地王”。如華潤華發(fā)聯(lián)合體以及招商平安聯(lián)合體分別以高價拿下上海閘北地塊寶山大場鎮(zhèn)地塊。不僅是一線市場,杭州、蘇州等二線市場也在6月初集中推地。

      此前,在談到土地供應(yīng)減少,任志強認為這是房地產(chǎn)價格上漲其中的一個重要原因。

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